Goedlopende B&B in een monumental herenhuis, Paranhos da Beira, Seia

Wat is het?
Dit monumentale herenhuis stamt uit het begin van de vorige eeuw en was het bezit van een welgestelde familie. De uitstraling van weleer is behouden terwijl het moderne comfort is toegevoegd. Momenteel fungeert het als een B&B met een recente waardering van 9.3 op Booking.com.
Op de begane grond zijn 5 gastenkamers (2-3 bedden) met elk een eigen badkamer. Alle kamers hebben een privé ingang maar zijn ook binnendoor vanuit het huis te bereiken. Op deze verdieping zijn ook een bar, een gemeenschappelijk verblijfsruimte, een speelkamer en een receptie. Ook de eerste verdieping is zowel via een buiteningang en als binnendoor (met een vaste trap) te bereiken. Momenteel wordt deze etage grotendeels voor privédoeleinden gebruikt. Hier bevinden zich 4 slaapkamers waarvan 3 en suite, een werk-/zitkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken. De zolder is eveneens via een vaste trap te bereiken. Daar bevindt zich nog een slaapkamer met eigen badkamer en een grote open ruimte. De woonoppervlakte van het huis is ongeveer 600 m². Naast het huis is een grote overkapping met een broodoven en een granieten watertank. Verder bevinden zich daar een eetzaal voor 30-50 personen, een professionele keuken en een technische- en witgoedruimte. De bijgebouwen en een inmiddels afgebroken ruïne hebben tesamen een oppervlakte van ongeveer 312 m2.

Hoe zijn de voorzieningen?
Het huis is aangesloten op elektriciteit, waterleiding en riolering. Er zijn 3 waterputten. Vaste telefoon en internet zijn aanwezig. In het hele huis is centrale verwarming op diesel, gestookt in twee aparte ketels. Twee kamers hebben airco. Er zijn twee kachels en een open haard met inbouwcassette. Verder is er een geiser op gas.
In de tuin liggen een tennisbaan en een zwembad, dat wordt gezuiverd met zoutelektrolyse. Er zijn 2 badkamers bij het zwembad.

Is er buitenruimte?
Achter het huis ligt een ruime ornamentale vlakke tuin van 1.500 m2. Er zijn paden, perkjes en terrassen waar het prettig toeven is. Er groeien onder andere citrusbomen en druiven. Het grondstuk is ommuurd. De tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem met het water van de putten.

Bijzonderheden?
De historische sfeer, de ruimte en het comfort maken van deze B&B een aantrekkelijk geheel. De onderneming heeft een geldige vergunning voor B&B en voldoet daarmee aan de vereisten. Uitbreiding met een restaurant behoort zeer waarschijnlijk tot de mogelijkheden. De voorzieningen zijn al aanwezig. De onderneming wordt inclusief de inboedel die de B&B betreft, verkocht.

Waar is het?
Deze B&B ligt aan de rand van het authentieke dorp Paranhos da Beira. De bereikbaarheid is goed via een verharde weg. In Paranhos zijn cafés, enkele restaurants en supermarktjes, een postkantoor, een bank, een artsenpraktijk, scholen. Nelas en Seia liggen op respectievelijk 12 en 8 km van Paranhos. Deze plaatsen zijn centrumgemeentes waar de belangrijkste voorzieningen aanwezig zoals restaurants, winkels, supermarkten, postkantoor, banken, artsenpraktijk, rechtbank, scholen, beroepsonderwijs, zwembad, tennisbanen, bibliotheek, klein ziekenhuis en weekmarkt. In Nelas is tevens een treinstation. Het natuurgebied de Serra da Estrela ligt er 15 km vandaan. Op ca 40 km van Paranhos ligt de hoogste berg en enige skipiste (Torre) van Portugal.

Wilt u meer informatie ontvangen over dit object?

Adres

Terra dos Rios
Mediação Imobiliária Lda.
Praça Doutor Castanheira Neves, 10c
3420-307 Tábua

Snel contact

Telefoon: (+351) 235 418 138
Mobiel: (+351) 967 473 805
E-mail: info@terradosrios.com

Terra dos Rios

AMI 7145 | APEMIP 3536
- Disclaimer

© 2019 - Terra dos Rios