Granieten woonhuis en twee ruïnes met grond en weids landelijk uitzicht, Covas, Tábua

Wat is het?
Dit granieten woonhuis heeft de afgelopen jaren diverse verbeteringen onder ondergaan met behoud van de sfeer van vroeger. Het huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 150m2 verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond, waar vroeger de opslagruimtes waren, is een appartement gemaakt bestaande uit een woonkeuken, een slaapkamer, een werkkast en een badkamer. Over de helft van het huis is een overdekt terrras (in fase van legalisering). Op de verdieping erboven is de oorspronkelijk indeling bewaard gebleven, bestaande uit een keukentje, een woonkamer, drie kleine slaapkamers, een opslagruimte en een badkamer. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze ruimte zou nog nader benut kunnen worden.
Naast het hoofdhuis zijn er twee ruïnes die beide een woonbestemming hebben. De oppervlaktes van deze ruïnes zijn 45 en 69 m2, beide met twee verdiepingen. Voor het huis is een ruime half open schuur met een originele broodoven. De schuur wordt gebruikt als carport.

Hoe zijn de voorzieningen?
Het hoofdhuis is aangesloten op elektriciteit. Voor water is er een geboorde put.Telefoonlijn (glasvezel) is in de buurt maar voor internet is een draadloze verbinding waarschijnlijk ook een optie. Voor afvoer zijn er twee septic tanks. Het huis is voorzien van dubbelglas en luiken. Het dak is in goede staat en geïsoleerd. Voor verwarming is in de keuken een open haard en in het appartement beneden zijn een gaskachel en electrische verwarmingselementen. Warm water wordt verkregen via een geiser.

Is er buitenruimte?
Bij het huis en de ruïnes hoort een grondstuk van ongeveer 3.000 m2 aan twee zijden van een rustige weggetje dat uitmondt in een zandpad. De grond is goed onderhouden. Er groeien diverse fruitbomen zoals citroen, vijg, appel, peer, kaki en enkele olijven en druiven.

Bijzonderheden?
Dankzij de ruïnes biedt dit onroerend goed ruime uitbreidingsmogelijkheden. In landelijk gebied is het steeds moeilijker om te mogen bouwen vanwege verschillende soorten regels. Voor mensen die een B&B willen beginnen of met meer mensen ergens willen wonen is dit een uitgelezen kans.
Het onroerend goed wordt inclusief het grootste deel van de inboedel verkocht.

Waar is het?
Het huis en de ruïnes liggen in een landelijk omgeving, zonder geïsoleerd te zijn, tussen de dorpjes Lourosa en Covas. De bereikbaarheid is goed via een verharde weg. Na het huis wordt het weggetje een zandpad.
Covas en Lourosa hebben een kleuterschool (t/m 6 jaar) en een paar cafés. Grotere plaatsen zijn Tábua en Oliveira do Hospital op ongeveer 10 km rijden. In deze centrumgemeentes zijn alle belangrijke voorzieningen aanwezig zoals restaurants, winkels, supermarkten, postkantoor, banken, artsenpraktijk, ziekenhuis (Oliveira do Hospital), scholen, bibliotheek, busstation en weekmarkt. Een grotere stad als Coimbra is ongeveer 65 km rijden.

Wilt u meer informatie ontvangen over dit object?

Adres

Terra dos Rios
Mediação Imobiliária Lda.
Praça Doutor Castanheira Neves, 10c
3420-307 Tábua

Snel contact

Telefoon: (+351) 235 418 138
Mobiel: (+351) 967 473 805
E-mail: info@terradosrios.com

Terra dos Rios

AMI 7145 | APEMIP 3536
- Disclaimer

© 2020 - Terra dos Rios