Indrukwekkende B&B aan de rivier de Mondego, Póvoa de Midões

Wat is het?
Deze boerderij is sinds ongeveer 12 jaar een B&B die mede dankzij zijn unieke ligging, direkt aan de rivier, geliefd is onder de toeristen. Het complex bestaat uit een woonhuis met vier vakantie-appartementen, een grote gemeenschapsruimte, een zwembad en een romantisch granieten hutje.
De vier appartementen bevinden zich op de begane grond en bestaan uit een ruime studio, twee appartementen met twee slaapkamers en een appartement met één slaapkamer. Alle appartementen hebben een keuken met zitgedeelte en een eigen badkamer. Drie ervan hebben directe toegang tot een groot gedeeltelijk overdekt terras met prachtig uitzicht over de rivier. Daarnaast zijn er op de begane grond een sauna, een massageruimte, een ruime carport en diverse opslagruimtes.
Op de eerste verdieping is een ontbijtzaal met bar, een keuken en het privégedeelte.
privégedeelte bestaat uit een woonkamer met kantoortje, slaapkamer met kleedkamer, badkamer en een grote opslagruimte die eventueel nog bij het woongedeelte betrokken kan worden of verbouwd kan worden tot een 5e appartement. Deze verdieping heeft een ruime overdekte veranda. Het granieten hutje is geschikt gemaakt als slaapkamer en ligt heel privé aan de rivier op een grote indrukwekkende kei.
De gemeenschapsruimte heeft verder een bar, houtoven, rookoven en grill. Deze ruimte wordt regelmatig gebruikt voor o.a. yogasessies, retreats en feesten en partijen, maar veel andere activiteiten zijn denkbaar. Aan de achterkant bevinden zich sanitaire voorzieningen, bestaande uit drie douches, drie wc´s, drie wastafels en een afwasgelegenheid.
Tussen het huis en de gemeenschapsruimte ligt een groot zwembad (81 m2), omringd door een ruim terras en een subtropische siertuin.
De totale bebouwde oppervlakte is 832 m 2 (excl. zwembad).

Hoe zijn de voorzieningen?
Het complex is aangesloten op de elektriciteit (380 V) en heeft wifi (4G). Glasvezel ligt op ongeveer 30 meter. Water wordt verkregen via een geboorde put maar er zijn ook 2 watermijnen en een put. Afvoer is via septic tanks (2). Voor verwarming zijn er houtkachels. Alle ramen en deuren van de appartementen en een aantal ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van dubbel glas.

Is er buitenruimte?
De gebouwen liggen op een grondstuk van ca. 4 hectare waarvan ongeveer 300 m grenst aan de rivier de Mondego. Het terrein bestaat voor de helft uit een heuvel met een extensief onderhouden natuurlijk bos, waar een variatie aan bomen groeit, zoals medronho (aardbeiboom), eik, kurkeik en (parasol)den. De rest van het terrein is grotendeels vlak grasland met 55 olijfbomen, fruitbomen (appel, peer, nectarine, kiwi, enz.), een moestuin en een ren voor de hond. Tussen de fruitbomen staan 3 overkappingen voor caravans. Dit stuk grasland loopt langzaam af naar een besloten baaitje met privé strandje, dat voor bv een auto met een boottrailer makkelijk toegankelijk is.
Desgewenst kan er nog 5 hectare aansluitend bij gekocht worden.

Bijzonderheden?
Grote quintas aan de rivier die goed bereikbaar zijn en veel bebouwing hebben, zoals deze, zijn schaars. Met de reeds aanwezig toeristische bestemming (AL) is het helemaal instapklaar om voort te zetten. Maar ook voor mensen die alleen van de rust en de natuur willen genieten, is dit een unieke plek.
De inboedel van de vakantie-appartementen is inbegrepen.

Waar is het?
Deze quinta ligt 2,5 km buiten het dorpje Póvoa de Midões. De bereikbaarheid is redelijk tot goed via een goed onderhouden zandpad, zij het op sommige plekken wat steil. (Er is nog een tweede goed onderhouden zandpad, minder steil maar iets langer.) In Póvoa de Midões zijn diverse cafés en een kleine kruidenierswinkel. Tábua en Carregal do Sal zijn ongeveer 7 km rijden. In deze centrumgemeentes zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig zoals winkels, supermarkten, postkantoor, restaurants, banken, artsenpraktijk, scholen, bibliotheek, busstation, treinstation (Carregal dos Sal) en weekmarkt. Een grotere stad als Coimbra is ongeveer 60 km rijden en Viseu 45 km.

Wilt u meer informatie ontvangen over dit object?

Adres

Terra dos Rios
Mediação Imobiliária Lda.
Praça Doutor Castanheira Neves, 10c
3420-307 Tábua

Snel contact

Telefoon: (+351) 235 418 138
Mobiel: (+351) 967 473 805
E-mail: info@terradosrios.com

Terra dos Rios

AMI 7145 | APEMIP 3536
- Disclaimer

© 2019 - Terra dos Rios