Quinta met 2 woonhuizen, 7 ha, en meertje, Venda de Porco, Oliveira do Hospital

Wat is het?
Deze quinta heeft twee woonhuizen met elk een eigen woonvergunning. Het hoofdhuis bestaat uit een hal met een gastentoilet, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer,een woonkamer, een eetkamer, een keuken met bijkeuken die toegang geeft tot een dubbele garage. De eetkamer en woonkamer hebben toegang tot een zuidgelegen overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn een vide, een kantoorruimte en een slaapkamer met ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Alle kamers zijn ruim opgezet. De woonoppervlakte van het huis is ongeveer 300 m2. De totale vloeroppervlakte is ongeveer 510 m2. Onder het huis zijn nog twee opslagruimtes van ongeveer elk 30 m2. Achter het huis ligt een zwembad (3,5 x 7) dat verwarmd wordt met zonne-energie.
Het tweede huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m2. Op de begane grond geeft de hal toegang tot een grote woonkamer met open keuken. De keuken heeft een berging en toegang tot een terras. Verder zijn er een slaapkamer en een badkamer. Op de zolder zijn nog twee slaapkamers. Dit huis wordt regelmatig verhuurd als vakantie-accommodatie. De huizen zijn op het zuiden georiënteerd.

Hoe zijn de voorzieningen?
De huizen zijn gebouwd volgens de huidige bouwnormen. De daken, muren en de vloer van het hoofdhuis zijn goed geïsoleerd. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele ramen. Beide huizen hebben centrale verwarming. Het hoofdhuis heeft daarbij in de woon- en eetkamer vloerverwarming en in de woonkamer is een open haard met ingebouwde cassette. De centrale verwarming in het hoofdgebouw wordt gevoed door de zonnecollectoren, aangevuld met gas. Het tweede huis heeft centrale verwarming die is aangesloten op de open haard met ingebouwde cassette. De stroom van beide huizen is afkomstig van zonne-energie maar het geheel is ook aangeloten op het elektriciteitsnet. Er is een geboorde put voor water. Het meer op de quinta wordt gevoed door een bron en gebruikt voor irrigatie. Internet wordt verkregen via glasvezel.

Is er buitenruimte?
De huizen liggen op een grondstuk van bijna 7 hectare, grotendeels glooiende grond. Het grondstuk rond de huizen is als tuin ingericht. De rest is landbouw- en bosgrond. Er groeien veel loofbomen zoals eiken en kurkeiken. De grond rond het huis heeft diverse fruitbomen zoals kiwi, appel, citrusvruchten, vijg. Er zijn ongeveer 100 olijfbomen, een walnotenboom en een kastanje.

Bijzonderheden?
Deze quinta kan volledig autonoom draaien dankzij het uitgebreide en professionele zonne-energiesysteem en zijn eigen watervoorziening. Daarbij ligt het domein prachtig in de bossen en heeft het toch weids uitzicht op de bergen.

Waar is het?
De quinta ligt privé maar niet geïsoleerd. Op nog geen 500 meter ligt de N17, wat een rustige maar doorgaande weg is. De laatste 500 meter zijn een goed tot redelijk goed begaanbaar zandpad. Het charmante dorpje Côja ligt er ongeveer 7 km vandaan. Hier zijn diverse restaurants, een rivierstrand en voorzieningen op kleine schaal. Op ongeveer 8 km ligt het stadje Tábua. In deze centrumgemeente zijn alle belangrijke voorzieningen aanwezig zoals restaurants, winkels, supermarkten, postkantoor, banken, artsenpraktijk, scholen, bibliotheek, busstation en weekmarkt. Een grotere stad als Coimbra is ongeveer 60 km rijden. Een treinstation is ongeveer 20 minuten rijden.

Wilt u meer informatie ontvangen over dit object?

Adres

Terra dos Rios
Mediação Imobiliária Lda.
Praça Doutor Castanheira Neves, 10c
3420-307 Tábua

Snel contact

Telefoon: (+351) 235 418 138
Mobiel: (+351) 967 473 805
E-mail: info@terradosrios.com

Terra dos Rios

AMI 7145 | APEMIP 3536
- Disclaimer

© 2021 - Terra dos Rios