Quinta met B&B (4 en 5 slpkrs), twee zwembaden en 4 ha, Vila Chã, Tábua

Wat is het?
Het betreft hier een zeer goed verzorgde en onderhouden quinta aan de rand van het dorpje Vila Chã. De quinta heeft een vergunning voor toerisme en bestaat uit drie gebouwen: Het hoofdhuis met gastenverblijf, een vakantiehuis en een grote garage met overkapping.
Het woonhuis bestaat uit een privégedeelte met een woonoppervlakte van ruim 200 m2 en een gedeelte dat is ingericht als twee zelfstandige studios (ongeveer 100 m2). Het hoofdhuis heeft een open keuken, ruime woonkamer, 4 slaapkamers waarvan één en suite en een gemeenschappelijke badkamer. Boven de woonkamer en keuken is een vide. Op de begane grond is de technische ruimte van ongeveer 60m2. Op de begane zijn ook de studio´s. Beide studio´s hebben een kitchenette en een eigen badkamer. Tussen de studio´s in is een aparte slaapkamer die desgewenst bij de ene of bij de andere studio kan worden betrokken. Het vakantiehuis ligt ongeveer 50 meter van het hoofdhuis. Het huis heeft op de begane grond een grote woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Beide verdiepingen hebben ongeveer een oppervlakte van 100 m2.
De gasten kunnen zowel de studio´s als het vakantiehuis via een separate ingang bereiken.

Hoe zijn de voorzieningen?
Het hoofdhuis en het vakantiehuis zijn gebouwd volgens Noordeuropese standaard. Het dak en de muren zijn geïsoleerd, de ramen zijn van onderhoudsvrije materialen (aluminium) en met dubbele beglazing. Alle woonruimtes van het hoofdhuis worden verwarmd via een centraal verwarmingssysteem met als warmtebronnen: zon (zonnepanelen), brandhout en pellets. Het vakantiehuis heeft een zonneboiler en een houtkachel (merk Bruno). De quinta heeft zeer goede waterbronnen die zelfs in de droogste tijden volop water geven. Elektriciteit en internet zijn aanwezig. Afvoer is via twee septic tanks.

Is er buitenruimte?
Het grondstuk beslaat ongeveer 4 hectare. Een deel is parkachtig met gras, loofbomen en enkele fruitbomen. Dit deel is gemakkelijk te onderhouden. De rest is meer bosachtig met veel eiken, behoeft nauwelijks onderhoud en is een goede leverancier voor brandhout. Ongeveer 3.000 m² is omheind. Over de grond loopt een beek met meestal water. Voor de kinderen is er een aantal speeltoestellen en speelweides. Er zijn twee zwembaden: één voor privégebruik en één voor de gasten. Het gemeenschappelijke zwembad heeft ook nog een sfeervol barretje. Verderop op het terrein is er nog een kleine ruïne van graniet die nog bij de onderneming betrokken kan worden.

Bijzonderheden?
De quinta is goed onderhouden en is een goedlopend bedrijf dat sinds 10 jaar operationeel is. De inboedel van de vakantie-accomodaties wordt inclusief de prijs verkocht. Indien de nieuwe eigenaar het bedrijf wil voortzettend, kan dat meteen.

Waar is het?
De quinta is te bereiken via het dorpje Vila Chã. Het laatste stuk is een redelijk goed zandpad van ongeveer 300 meter. Vila Chã heeft een buurtcafé en een sfeervol café/restaurant (Carneiro Alado). Oliveira do Hospital en Tábua liggen er ongeveer 8 respectievelijk 10 km vandaan. In deze centrumgemeentes zijn allerlei voorzieningen aanwezig zoals restaurants, winkels, supermarkten, postkantoor, banken, artsenpraktijk, klein ziekenhuis (Oliveira do Hospital), scholen, bibliotheek, busstation en weekmarkt. Grotere steden als Coimbra en Viseu zijn respectievelijk ongeveer 70 km en 60 km rijden.

Wilt u meer informatie ontvangen over dit object?

Adres

Terra dos Rios
Mediação Imobiliária Lda.
Praça Doutor Castanheira Neves, 10c
3420-307 Tábua

Snel contact

Telefoon: (+351) 235 418 138
Mobiel: (+351) 967 473 805
E-mail: info@terradosrios.com

Terra dos Rios

AMI 7145 | APEMIP 3536
- Disclaimer

© 2019 - Terra dos Rios