Moradia individual (M3) em pedra com jardim ornamental, Pomares, Arganil

O que é?
É uma casa, maioritariamente de granito, que foi remodelada no final dos anos 90 tornando-se numa casa confortável e atraente. A área de construção da casa e dos anexos é de cerca de 200 m², sendo que 164 m² são destinados à habitação. No primeiro andar tem uma pequena cozinha aberta para uma grande sala de jantar, uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho. Na sala de jantar já tem a canalização que permite instalar uma cozinha maior. Na sala de estar há uma escada para o andar de cima, onde há mais dois quartos e duas casas de banho. Através de uma escada tem acesso ao rés do chão com uma grande e bonita sala em granito, um WC e um bar. No passado, este andar era usado para exposições, mas também é um belo espaço para um estúdio. Junto à casa tem uma garagem espaçosa com um portão elétrico.

Instalações
Durante a remodelação, todas as janelas foram substituídas por janelas de alumínio com vidros duplos e equipadas com portadas. O telhado tem isolamento. Para aquecimento, a cozinha e a sala têm lareiras com recuperador. A casa está conectada à eletricidade, água da rede e esgoto publico. A água para a rega do jardim é obtida de um furo, com muita água.

Espaço exterior
Nas traseiras da casa estende-se um bonito jardim ornamental disposto em vários socalcos ascendentes. Há também uma grande variedade de árvores de fruto maduras, como laranjeira, tangerineira, limoeiro, macieira, pereira, diospireiro, figueira, videiras e oliveiras. Todos os socalcos têm pontos de água e abrigos para apreciar a vista. O jardim tem uma área de aproximadamente 1.000 m².

Especificidades
Trata-se de uma casa de família pronta habitar nos limites de uma aldeia que oferece privacidade e vistas amplas. Como possui duas entradas independentes, também pode ser interessante para criar duas unidades residenciais independentes.

Localização
A casa fica nos limites da aldeia de Pomares. O acesso é bom através de estrada alcatroada e tranquila, onde também circula o pastor com suas ovelhas para ir para os campos. Pomares é uma aldeia agradável, com várias instalações, como uma escola primária (até 9/10 anos), pequeno comércio, cafés, correios e um cabeleireiro. No verão, há uma praia fluvial no rio Pomares. Em Avô, a cerca de 5 km, tem mais comodidades, como alguns restaurantes. Em Oliveira do Hospital e Arganil, a cerca de 20 km, encontra todos os serviços essenciais, tais como restaurantes, comércio, supermercados, correios, bancos, serviços de saúde, escolas, biblioteca, pequeno hospital (Oliveira do Hospital) e mercado semanal. Coimbra fica a cerca de 80 km.

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