Quinta de 7 ha com duas moradias, uma lagoa e boas vistas, Venda de Porco, Oliveira do Hospital

O que é?
É uma quinta com duas casas, cada uma delas com licença de utilização e orientadas a sul. A casa principal é composta por hall de entrada com casa de banho de serviço, dois quartos (ambos com casa de banho privativa), sala de estar, sala de jantar e cozinha com despensa e acesso à garagem dupla. A sala de jantar e a sala de estar têm acesso a um terraço coberto virado a sul. O primeiro andar acolhe um espaço usado como escritório, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho privativa. Todos os quartos são muito espaçosos. Por baixo da casa existem mais duas arrecadações com cerca de 30 m² cada. A área habitável da casa é de aproximadamente 300 m². A área bruta de construção é de aproximadamente 510 m². Nas traseiras da casa existe uma piscina (3,5 x 7) aquecida a energia solar. A segunda casa tem uma área habitável de 140 m². No rés do chão, tem um hall de entrada, um quarto, uma casa de banho e uma ampla sala com cozinha aberta. A cozinha tem uma despensa e acesso a um terraço. No sótão tem mais dois quartos. Esta casa é regularmente alugada como alojamento de férias.

Instalações
As casas foram construídas de acordo com os padrões de construção atuais. Os telhados, paredes e pisos da casa principal estão bem isolados. As janelas têm caixilhos de madeira com vidros duplos. Ambas as casas têm aquecimento central. Na casa principal, a sala de estar tem lareira com recuperador, as duas salas têm piso radiante e o aquecimento central é alimentado pelos coletores solares, complementados a gás. A segunda casa tem aquecimento central ligado à lareira com recuperador. A eletricidade na propriedade vem da energia solar, mas também está conectada à rede elétrica. A água potável é obtida de um furo e o lago da quinta é alimentado por uma nascente e é utilizado para irrigação. A Internet é obtida via de fibra ótica.

Espaço exterior
As casas estão implantadas num terreno de quase 7 hectares, a maioria com declive suave. O terreno em redor das casas está apresentado como jardim. Em volta da casa há várias árvores de fruto como kiwi, macieira, citrinos e figueira. Existem cerca de 100 oliveiras, uma nogueira e um castanheiro. O restante terreno é agrícola e florestal, com árvores de folha caduca como carvalhos e sobreiros.

Especificidades
Esta quinta funciona de forma totalmente autónoma graças ao extenso e profissional sistema de energia solar e ao abastecimento de água própria. Além disso, a propriedade está maravilhosamente enquadrada em ambiente florestal e ainda assim tem uma ampla vista para as montanhas.

Localização
A quinta tem privacidade, mas não está isolada. O acesso é por um caminho terra batida razoavelmente transitável. A EN17 fica a menos de 500 metros de distância. Na encantadora aldeia de Côja, a cerca de 7 km, encontra vários restaurantes, uma praia fluvial e comodidades em pequena escala. Em Tábua, a cerca de 8 km, encontra todos os serviços essenciais, tais como restaurantes, comércio, supermercados, correios, bancos, serviços de saúde, escolas, biblioteca, estação rodoviária e mercado semanal. Coimbra fica a cerca de 60 km de distância e a estação ferroviária fica a cerca de 20 minutos.

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Endereço

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